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    防水防腐卷材教大家如何防止内外墙开裂渗水

    2022-05-23 09:42:19

      目前,在住宅建设中,内外墙开裂和外墙渗水成为一大通病,给居民带来不少烦恼。下面防水防腐卷材就和大家一起交流一下如何在建设中加以防治,避免这一质量通病的发生。

      目前,墙外墙面渗水多为施工后的模板穿墙螺栓孔封堵不严引起;而多孔砖外墙面渗水主要是砌筑灰缝不饱满,有空头缝或外实内空;同时有的多孔砖质量差、表面有裂纹,用作外墙面时未进行认真挑选而留下隐患。另外,质监部门在调查住宅质量工程投诉中发现,其中发生内外墙开裂和渗水的大多采用了新型墙体材料,特别是粉煤灰混凝土加气块占绝大多数。有的加气块内墙在交付使用后1至2年内常出现粉刷层起壳、龟裂,用于外墙则更明显。如在室内与柱、梁连接部位容易产生“界面缝”,当墙体较长时,在中间部位会产生垂直向收缩裂缝,这是因为加气砼块因材性不稳定原因,造成收缩值较大,材料收缩将在墙体内产生拉应力之故。作为脆性材料的加气块,抗拉强度很低,仅为0.3兆帕,当大于此值时,该处断裂,产生裂缝,当裂缝>0.2 毫米时就影响视觉;另因砌块吸水大,较难用于卫生间等潮湿部位,使墙面砖产生裂缝。

      解决的办法是要采取针对性的技术措施。对防止砼加气块材料收缩问题,要保证其养护时间,在结构阶段拆模后基本做到同步上墙,提早砌填充墙,以使粉刷前完成大部分收缩,界面缝处要采用柔性连接,界面缝处粘贴宜用玻纤网格布。对内墙粉刷层起壳、龟裂的问题,必须提高加气块表面性能,在清扫粉化表面、洒水湿润后作界面剂处理,牢固粘结后形成一个新的不吸水、强度高与砂浆易结合的表面,粉刷砂浆上墙后水分不易被吸收,有利于砂浆中水泥的水化与结硬,使砂浆强度与墙体粘结度大大提高。对加气块外墙开裂、起壳和渗水的问题,在以上表面处理基础上,应使用柔性的防水界面剂;砂浆采用掺抗渗稠化粉砂浆(容重轻并能减少热冲击)或掺聚丙烯纤维抗裂防渗砂浆;砂浆面层用柔性防水腻子批嵌;表面刷高弹性防水防腐卷材,既可掩盖表面裂缝,又可防水。此外还可采用干作业法施工,但前提条件是加气块制作的外观、尺寸质量不断提高,饰面可采用批嵌薄层灰泥与腻子。这样,克服了普通抹灰层应用在加气块的短处,具有施工速度快,收缩小与基层粘结好,不易开裂,不易起壳的特点。这一做法在内墙使用上已成扩大趋势,值得提倡。


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